INMOBILIARIA TAMAMES BUENO GESTIONA EN EXCLUSIVA, la venta de una amplia y luminosa vivienda en Paseo de la Estación, frente a Vialia, con garaje. 

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación privilegiada, esta puede ser una excelente oportunidad. 

La vivienda se encuentra en una cuarta planta y, gracias a su ubicación en esquina y a sus diferentes orientaciones, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. 

Se distribuye en salón con acceso a balcón, tres dormitorios, cocina, un cuarto de baño completo con plato de ducha y un aseo. 

Tanto el salón como uno de los dormitorios tienen vistas directas al Paseo de la Estación. El resto de las estancias, a excepción de los baños, miran a una zona de patio abierto por ambos lados que proporciona una gran luminosidad y unas agradables vistas, pudiendo contemplarse tanto el propio Pº de la Estación como la zona paralela al mismo. 

La vivienda se encuentra cuidada y en buen estado de conservación, por lo que permite entrar a vivir desde el primer momento. Los baños han sido reformados y el resto de la vivienda mantiene su estado original, pudiendo actualizarla y adaptarla al gusto del nuevo propietario. 

Servicios centrales de agua y calefacción, con una cuota de 140 € mensuales. 

El precio incluya una plaza de garaje en el mismo edificio, con 22 m2 construidos y dispone de un acceso cómodo, con una rampa de pendiente suave. 

El acceso peatonal desde el edificio hasta la plaza de garaje se realiza mediante un tramo de escaleras, ya que el ascensor no llega directamente a la planta del garaje. 

Otro punto a destacar es que las derramas correspondientes a reformas en fachada y garajes han sido abonadas, lo que supone una tranquilidad añadida para el futuro propietario. 

Por sus características y ubicación, es una vivienda que ofrece múltiples posibilidades: perfecta como residencia habitual y, al mismo tiempo con un interesante potencial como inversión. 

Actualmente se encuentra alquilada, pero puede visitarse sin ningún problema, ya que el actual inquilino tiene prevista su salida a principios de octubre. 

Una vivienda que, por ubicación, luminosidad, distribución, garaje y posibilidades, merece sin duda ser visitada. 

El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, (ITP), que será el vigente y aplicable conforme a la normativa de Castilla y León. Tampoco incluye los gastos de notaría correspondientes, ni los gastos de inscripción registral derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora. La parte compradora NO abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. Gastos notariales por cuenta de la parte compradora. 

No dudes en contactar con nosotros para ampliar información o concertar una visita. 

ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE Y PUDE CONTENER ERRORES; SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.